Rue des Marais

à Néron · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue ⛰ 110 m 📮 28210 📍 Néron

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

3 339 €/m² Prix

3 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 339 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 339 €/m²

2 210 € Médiane / m²

3 339 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total

1 Santé

1 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

3 Autres

125 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Néron

667 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Néron fait partie de Néron (669 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marais

La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Néron, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Néron. Néron est une commune de 669 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Marais offre une qualité de vie très bonne à Néron. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Marais se trouve à proximité de 8 espaces verts : 5 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 125 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 3 339 €/m² (médiane : 2 210 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Néron ?

La Rue des Marais obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Néron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.