Rue du Centre

à Morancez · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 83 adresses Rue ⛰ 143 m 📮 28630 📍 Morancez

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

2 204 €/m² Prix

9 arrêts Transports

65/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 204 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 204 €/m²

2 160 € Médiane / m²

2 204 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

10 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

62 m Du plus proche

Score : 65/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morancez

1 908 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Morancez fait partie de Morancez (1 918 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282690000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Centre

La Rue du Centre est une rue située dans la commune de Morancez, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morancez. Morancez est une commune de 1 918 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Centre offre une qualité de vie correcte à Morancez. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Centre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Centre se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 62 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Centre affiche un prix moyen de 2 204 €/m² (médiane : 2 160 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Centre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Centre à Morancez ?

La Rue du Centre obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Morancez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.