Rue de Chartres

à Morancez · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 221 adresses Rue ⛰ 143 m 📮 28630 📍 Morancez

42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.6/100 Urban Score

2 764 €/m² Prix

4 arrêts Transports

62/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 764 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (334 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

2 764 €/m² -15.5 % / an

2 583 € Médiane / m²

2 764 € Maisons

-15.5 % 1 an

-20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

10 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

165 m Du plus proche

Score : 62/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morancez

1 908 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Morancez fait partie de Morancez (1 918 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282690000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 334 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chartres

La Rue de Chartres est une rue située dans la commune de Morancez, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 221 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morancez. Morancez est une commune de 1 918 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Chartres offre une qualité de vie correcte à Morancez. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Chartres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Chartres se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 165 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Chartres affiche un prix moyen de 2 764 €/m² (médiane : 2 583 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.5 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Chartres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chartres à Morancez ?

La Rue de Chartres obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Morancez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.