Bois de Bel-air

à Morancez · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses ⛰ 143 m 📮 28630 📍 Morancez
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
31
Services
94
Commerces
44
Verdure
33
Connectivité
75
Tranquillité
56
56.7/100 Urban Score
6 arrêts Transports
31/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morancez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
9
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
10 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
253 m Du plus proche
Score : 31/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morancez
1 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morancez fait partie de Morancez (1 918 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282690000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bois de Bel-air

La Bois de Bel-air est une voie située dans la commune de Morancez, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morancez. Morancez est une commune de 1 918 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Bois de Bel-air offre une qualité de vie très bonne à Morancez. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Bois de Bel-air bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Bois de Bel-air se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 253 mètres à pied.

La Bois de Bel-air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bois de Bel-air à Morancez ?

La Bois de Bel-air obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Morancez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Bois de Bel-air à Morancez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Bois de Bel-air est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence du Stade
🎯 42.4 🚇 4
Rue de Chartres
🎯 42.6 💶 2 764 € 🚇 4
Rue de la Salle
🎯 44.3 🚇 4
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