Rue des Vignes

à Montreuil · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue ⛰ 75 m 📮 28500 📍 Montreuil
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
83
Services
29
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
54
49.8/100 Urban Score
2 042 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 042 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 042 €/m²
2 018 € Médiane / m²
2 042 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
334 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil
514 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montreuil fait partie de Montreuil (522 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Montreuil, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil. Montreuil est une commune de 522 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Vignes se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 334 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 2 042 €/m² (médiane : 2 018 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Montreuil ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 2 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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