Rue du Croc Marbot

à Marboué · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses Rue ⛰ 110 m 📮 28200 📍 Marboué
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
42
Services
63
Commerces
7
Verdure
95
Connectivité
47
Tranquillité
93
54.1/100 Urban Score
2 552 €/m² Prix
26/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marboué est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 552 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (379 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 552 €/m²
2 374 € Médiane / m²
2 552 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
9 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
324 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marboué
1 156 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marboué fait partie de Marboué (1 139 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282330000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 379 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Croc Marbot

La Rue du Croc Marbot est une rue située dans la commune de Marboué, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marboué. Marboué est une commune de 1 139 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Croc Marbot offre une qualité de vie correcte à Marboué. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Croc Marbot se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 324 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Croc Marbot affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 2 374 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Croc Marbot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Croc Marbot à Marboué ?

La Rue du Croc Marbot obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Marboué. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Croc Marbot à Marboué ?

Le prix moyen dans la Rue du Croc Marbot est de 2 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Roche
🎯 39.4
l'hermitage - LA SABLIERE
🎯 39.6 🚇 1
La Chesnaye - La Sabliere
🎯 41.3 🚇 1
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Vivre Rue du Croc Marbot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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