Rue de la Gare

à Marboué · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Rue ⛰ 110 m 📮 28200 📍 Marboué
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
47
Services
44
Commerces
36
Verdure
32
Connectivité
39
Tranquillité
64
45.1/100 Urban Score
3 336 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marboué est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 336 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 336 €/m²
2 195 € Médiane / m²
3 336 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
9 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marboué
1 156 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marboué fait partie de Marboué (1 139 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282330000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Marboué, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marboué. Marboué est une commune de 1 139 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Marboué. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 3 336 €/m² (médiane : 2 195 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Marboué ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Marboué. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Marboué ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 3 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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