Rue des Bas Menus
à Mainvilliers · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mainvilliers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
46 établissements enregistrésServices à proximité
34 totalTransports en commun
12 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Mainvilliers (11 057 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
268 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Bas Menus
La Rue des Bas Menus est une rue située dans la commune de Mainvilliers, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Mainvilliers est une commune de 11 057 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue des Bas Menus. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bas Menus bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Bas Menus se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 445 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bas Menus affiche un prix moyen de 2 622 €/m² (médiane : 2 771 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,8 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bas Menus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Bas Menus à Mainvilliers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue des Bas Menus de façon relative parmi les rues de Mainvilliers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bas Menus à Mainvilliers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bas Menus est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bas Menus à Mainvilliers ?
Le prix moyen dans la Rue des Bas Menus est de 2 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -21,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Bas Menus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bas Menus est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bas Menus ?
La commune de Mainvilliers (où se situe la Rue des Bas Menus) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bas Menus ?
La commune de Mainvilliers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité