Rue des Bas Menus

à Mainvilliers · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 22 adresses Rue ⛰ 143 m 📮 28300 📍 Nord

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

2 761 €/m² Prix

12 arrêts Transports

10/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 761 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 761 €/m² -21.8 % / an

2 808 € Médiane / m²

2 761 € Appartements

-21.8 % 1 an

-17.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

10 Santé

2 Éducation

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

445 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

1 715 Habitants

22 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Mainvilliers (11 057 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282290102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

268 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bas Menus

La Rue des Bas Menus est une rue située dans la commune de Mainvilliers, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Mainvilliers est une commune de 11 057 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Bas Menus offre une qualité de vie correcte à Mainvilliers. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bas Menus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Bas Menus se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 445 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bas Menus affiche un prix moyen de 2 761 €/m² (médiane : 2 808 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bas Menus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bas Menus à Mainvilliers ?

La Rue des Bas Menus obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Mainvilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.