Avenue des Acacias

à Mainvilliers · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 38 adresses Avenue ⛰ 157 m 📮 28300 📍 Nord

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

1 749 €/m² Prix

10 arrêts Transports

47/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 749 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 749 €/m² -17.4 % / an

1 621 € Médiane / m²

1 544 € Appartements

2 423 € Maisons

-17.4 % 1 an

-15.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

10 Santé

2 Éducation

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

132 m Du plus proche

Score : 47/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

1 715 Habitants

22 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Mainvilliers (11 057 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282290102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

334 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Acacias

La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Mainvilliers, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Mainvilliers est une commune de 11 057 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie correcte à Mainvilliers. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Acacias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Acacias se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 132 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 1 749 €/m² (médiane : 1 621 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.4 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 544 €/m² et les maisons à 2 423 €/m².

La Avenue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Mainvilliers ?

La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Mainvilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.