Avenue du Maréchal Leclerc

à Maintenon · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 59 adresses Avenue ⛰ 134 m 📮 28130 📍 Maintenon

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

2 609 €/m² Prix

46/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 609 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 609 €/m²

2 468 € Médiane / m²

2 609 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

47 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

141 m Du plus proche

Score : 46/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maintenon

4 494 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Maintenon fait partie de Maintenon (4 499 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc

La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Maintenon, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maintenon. Maintenon est une commune de 4 499 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Maintenon. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 141 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 609 €/m² (médiane : 2 468 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Maintenon ?

La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Maintenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Maintenon ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 2 609 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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