Avenue du Général de Gaulle

à Maintenon · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 55 adresses Avenue ⛰ 103 m 📮 28130 📍 Maintenon
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
26
Services
9
Commerces
14
Verdure
97
Connectivité
81
Tranquillité
86
39.6/100 Urban Score
3 096 €/m² Prix
4 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maintenon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 096 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 096 €/m² +12.9 % / an
2 282 € Médiane / m²
1 933 € Appartements
4 258 € Maisons
+12.9 % 1 an
-3.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
47 Santé
6 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
19 Autres
104 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maintenon
4 494 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maintenon fait partie de Maintenon (4 499 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Maintenon, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maintenon. Maintenon est une commune de 4 499 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Maintenon. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Général de Gaulle se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 3 096 €/m² (médiane : 2 282 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 933 €/m² et les maisons à 4 258 €/m².

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Maintenon ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Maintenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Maintenon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Maintenon ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 3 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +12.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Maurice Ravel
🎯 26.9 💶 3 059 €
Route de Saint-mamert
🎯 29.6
Route de Gallardon
🎯 31
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