Rue des Tilleuls

à Magny · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 18 adresses Rue ⛰ 182 m 📮 28120 📍 Magny
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
27
Services
22
Commerces
29
Verdure
87
Connectivité
22
Tranquillité
71
39.9/100 Urban Score
2 020 €/m² Prix
17/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 020 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 020 €/m²
2 037 € Médiane / m²
2 020 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
434 m Du plus proche
Score : 17/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magny
645 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magny fait partie de Magny (641 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tilleuls

La Rue des Tilleuls est une rue située dans la commune de Magny, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magny. Magny est une commune de 641 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Tilleuls offre une qualité de vie correcte à Magny. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Tilleuls se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 434 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Tilleuls affiche un prix moyen de 2 020 €/m² (médiane : 2 037 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tilleuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tilleuls à Magny ?

La Rue des Tilleuls obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Magny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Tilleuls à Magny ?

Le prix moyen dans la Rue des Tilleuls est de 2 020 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Boisseau
🎯 26.1
Impasse de la Noue
🎯 27.8
Rue du 8 Mai 1945
🎯 31.2
Rues de Magny avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Tilleuls Points forts, points faibles et profils d'habitants
→