Rue des Terres Douces
à Luisant · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Luisant
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
68 établissements enregistrésServices à proximité
77 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sud-OuestLe quartier Sud-Ouest fait partie de Luisant (6 682 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
262 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Terres Douces
La Rue des Terres Douces est une rue située dans la commune de Luisant, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Luisant est une commune de 6 682 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue des Terres Douces. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Terres Douces bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Terres Douces se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Terres Douces affiche un prix moyen de 1 556 €/m² (médiane : 1 483 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,7 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 524 €/m² et les maisons à 1 608 €/m².
La Rue des Terres Douces bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Terres Douces à Luisant ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue des Terres Douces de façon relative parmi les rues de Luisant. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Terres Douces à Luisant ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Terres Douces est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Terres Douces à Luisant ?
Le prix moyen dans la Rue des Terres Douces est de 1 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +7,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Terres Douces ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Terres Douces est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Terres Douces ?
La commune de Luisant (où se situe la Rue des Terres Douces) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Terres Douces ?
La commune de Luisant affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).