Rue des Terres Douces

à Luisant · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 92 adresses Rue ⛰ 153 m 📮 28600 📍 Sud-Ouest

56 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

1 830 €/m² Prix

6 arrêts Transports

73/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 830 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

100 ventes

1 830 €/m² -16.9 % / an

1 813 € Médiane / m²

1 524 € Appartements

1 876 € Maisons

-16.9 % 1 an

-26.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

14 Santé

4 Éducation

10 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

178 m Du plus proche

Score : 73/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest

2 201 Habitants

23 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Luisant (6 682 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282200102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Terres Douces

La Rue des Terres Douces est une rue située dans la commune de Luisant, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Luisant est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Terres Douces offre une qualité de vie très bonne à Luisant. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Terres Douces bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Terres Douces se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Terres Douces affiche un prix moyen de 1 830 €/m² (médiane : 1 813 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 524 €/m² et les maisons à 1 876 €/m².

La Rue des Terres Douces bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Terres Douces à Luisant ?

La Rue des Terres Douces obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Luisant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.