Rue de la Vallée de l'Eure

à Luisant · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue ⛰ 127 m 📮 28600 📍 Est
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
8
Services
59
Commerces
1
Verdure
88
Connectivité
0
Tranquillité
99
42.7/100 Urban Score
2 279 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Luisant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 279 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 279 €/m²
2 378 € Médiane / m²
2 262 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
19 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

9 Autres
90 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 593 Habitants
28 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Luisant (6 682 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282200103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée de l'Eure

La Rue de la Vallée de l'Eure est une rue située dans la commune de Luisant, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Luisant est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Vallée de l'Eure offre une qualité de vie correcte à Luisant. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Vallée de l'Eure se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 90 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée de l'Eure affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 378 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée de l'Eure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée de l'Eure à Luisant ?

La Rue de la Vallée de l'Eure obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Luisant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée de l'Eure à Luisant ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée de l'Eure est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Robert Schuman
🎯 28.6 💶 2 411 € 🚇 4
Rue Jean Perrin
🎯 29 🚇 2
Rue Jean Moulin
🎯 29.5 💶 2 739 € 🚇 6
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