Avenue Maurice Maunoury

à Luisant · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 131 adresses Avenue ⛰ 156 m 📮 28600 📍 Est

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

3 219 €/m² Prix

7 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 219 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

3 219 €/m² -42.8 % / an

2 941 € Médiane / m²

3 204 € Appartements

3 230 € Maisons

-42.8 % 1 an

-23.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

19 Santé

3 Éducation

14 Sport

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

389 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

2 593 Habitants

28 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Luisant (6 682 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282200103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Maunoury

La Avenue Maurice Maunoury est une avenue située dans la commune de Luisant, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Luisant est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Maurice Maunoury offre une qualité de vie très bonne à Luisant. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Maunoury bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Maurice Maunoury se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 389 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Maunoury affiche un prix moyen de 3 219 €/m² (médiane : 2 941 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 204 €/m² et les maisons à 3 230 €/m².

La Avenue Maurice Maunoury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Maunoury à Luisant ?

La Avenue Maurice Maunoury obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Luisant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.