Rue Georges Varlet

à Lucé · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses Rue ⛰ 160 m 📮 28110 📍 Centre Ancien

47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

1 628 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 628 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

1 628 €/m² +5.1 % / an

1 592 € Médiane / m²

1 610 € Appartements

+5.1 % 1 an

+2.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

32 Santé

4 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

3 519 Habitants

19 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Lucé (15 602 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282180201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Varlet

La Rue Georges Varlet est une rue située dans la commune de Lucé, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Lucé est une commune de 15 602 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Georges Varlet offre une qualité de vie correcte à Lucé. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Varlet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Varlet affiche un prix moyen de 1 628 €/m² (médiane : 1 592 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Varlet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Varlet à Lucé ?

La Rue Georges Varlet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Lucé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.