Rue du Marechal Leclerc

à Lucé · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 71 adresses Rue ⛰ 158 m 📮 28110 📍 Centre Ancien
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
10
Services
84
Commerces
2
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
98
38.8/100 Urban Score
2 509 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lucé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 509 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 509 €/m² -6.2 % / an
2 534 € Médiane / m²
2 484 € Appartements
-6.2 % 1 an
-3.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
28
Services
23
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
32 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
3 519 Habitants
19 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Lucé (15 602 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282180201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marechal Leclerc

La Rue du Marechal Leclerc est une rue située dans la commune de Lucé, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Lucé est une commune de 15 602 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Marechal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Lucé. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Marechal Leclerc affiche un prix moyen de 2 509 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marechal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marechal Leclerc à Lucé ?

La Rue du Marechal Leclerc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Lucé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marechal Leclerc à Lucé ?

Le prix moyen dans la Rue du Marechal Leclerc est de 2 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -6.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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