Rue de Verdun

à Lucé · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 37 adresses Rue ⛰ 158 m 📮 28110 📍 Paradis-Vieux Puits-Finistère

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

2 038 €/m² Prix

8 arrêts Transports

7/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 038 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (317 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 038 €/m²

1 816 € Médiane / m²

2 038 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

5 Santé

4 Éducation

9 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

486 m Du plus proche

Score : 7/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paradis-Vieux Puits-Finistère

2 667 Habitants

15 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère fait partie de Lucé (15 602 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 317 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Lucé, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère. Lucé est une commune de 15 602 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Lucé. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Verdun se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 486 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 038 €/m² (médiane : 1 816 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Lucé ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Lucé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.