Rue de Touraine

à Lucé · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Rue ⛰ 167 m 📮 28110 📍 Bruxelles Béguines

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

1 471 €/m² Prix

13 arrêts Transports

19/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 471 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 471 €/m²

1 419 € Médiane / m²

1 471 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

24 Santé

3 Éducation

7 Sport

2 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

408 m Du plus proche

Score : 19/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruxelles Béguines

2 205 Habitants

15 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bruxelles Béguines fait partie de Lucé (15 602 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282180301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Touraine

La Rue de Touraine est une rue située dans la commune de Lucé, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruxelles Béguines. Lucé est une commune de 15 602 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Touraine offre une qualité de vie correcte à Lucé. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Touraine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Touraine se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 408 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Touraine affiche un prix moyen de 1 471 €/m² (médiane : 1 419 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Touraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Touraine à Lucé ?

La Rue de Touraine obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Lucé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.