Rue Jules Vallain

à Lèves · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue ⛰ 150 m 📮 28300 📍 Lèves

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

2 347 €/m² Prix

5 arrêts Transports

36/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 347 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 347 €/m²

2 372 € Médiane / m²

2 347 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

37 Santé

2 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

274 m Du plus proche

Score : 36/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lèves

5 629 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lèves fait partie de Lèves (5 623 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282090000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Vallain

La Rue Jules Vallain est une rue située dans la commune de Lèves, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lèves. Lèves est une commune de 5 623 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Jules Vallain offre une qualité de vie correcte à Lèves. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Vallain bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jules Vallain se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 274 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Vallain affiche un prix moyen de 2 347 €/m² (médiane : 2 372 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Vallain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Vallain à Lèves ?

La Rue Jules Vallain obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Lèves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.