Rue d'Ouarville

à Lèves · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue ⛰ 126 m 📮 28300 📍 Lèves
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
49
Services
28
Commerces
16
Verdure
100
Connectivité
7
Tranquillité
84
44.2/100 Urban Score
5 230 €/m² Prix
65/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lèves est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 230 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (334 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 230 €/m²
2 959 € Médiane / m²
5 230 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
37 Santé
2 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
5 Autres
203 m Du plus proche
Score : 65/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lèves
5 629 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lèves fait partie de Lèves (5 623 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282090000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 334 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Ouarville

La Rue d'Ouarville est une rue située dans la commune de Lèves, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lèves. Lèves est une commune de 5 623 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue d'Ouarville offre une qualité de vie correcte à Lèves. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue d'Ouarville se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Ouarville affiche un prix moyen de 5 230 €/m² (médiane : 2 959 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Ouarville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Ouarville à Lèves ?

La Rue d'Ouarville obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Lèves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Ouarville à Lèves ?

Le prix moyen dans la Rue d'Ouarville est de 5 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Dainville
🎯 31.4 🚇 6
Rue de l'Ormeteau
🎯 32.6 🚇 4
Route du Bois de Lèves
🎯 34.5 🚇 4
Rues de Lèves avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue d'Ouarville Points forts, points faibles et profils d'habitants
→