Rue de Longsault

à Lèves · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 59 adresses Rue ⛰ 141 m 📮 28300 📍 Lèves
39.2 / 100

Top 82%

Marchabilité
47
Services
19
Commerces
6
Verdure
83
Connectivité
5
Tranquillité
94
39.2/100 Urban Score
2 375 €/m² Prix
41/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lèves est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 375 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 375 €/m²
2 353 € Médiane / m²
2 416 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
37 Santé
2 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
130 m Du plus proche
Score : 41/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lèves
5 629 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lèves fait partie de Lèves (5 623 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282090000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Longsault

La Rue de Longsault est une rue située dans la commune de Lèves, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lèves. Lèves est une commune de 5 623 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Longsault offre une qualité de vie modérée à Lèves. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Longsault se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 130 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Longsault affiche un prix moyen de 2 375 €/m² (médiane : 2 353 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Longsault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Longsault à Lèves ?

La Rue de Longsault obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Lèves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Longsault à Lèves ?

Le prix moyen dans la Rue de Longsault est de 2 375 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Vallee Baron
🎯 25.6 🚇 2
Residence des Clos Mullons
🎯 28.1
Dainville
🎯 31.4 🚇 6
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Vivre Rue de Longsault Points forts, points faibles et profils d'habitants
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