Avenue de la Paix

à Lèves · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 161 adresses Avenue ⛰ 149 m 📮 28300 📍 Lèves

39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.3/100 Urban Score

2 528 €/m² Prix

6 arrêts Transports

40/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 528 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

2 528 €/m² -24.8 % / an

2 337 € Médiane / m²

2 255 € Appartements

2 912 € Maisons

-24.8 % 1 an

-18.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

37 Santé

2 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

150 m Du plus proche

Score : 40/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lèves

5 629 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lèves fait partie de Lèves (5 623 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282090000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Paix

La Avenue de la Paix est une avenue située dans la commune de Lèves, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 161 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lèves. Lèves est une commune de 5 623 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Paix offre une qualité de vie modérée à Lèves. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Paix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Paix se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Paix affiche un prix moyen de 2 528 €/m² (médiane : 2 337 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 255 €/m² et les maisons à 2 912 €/m².

La Avenue de la Paix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Paix à Lèves ?

La Avenue de la Paix obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lèves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.