Rue du Marronnier

à Le Mesnil-Simon · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Rue ⛰ 138 m 📮 28260 📍 Le Mesnil-Simon
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
62
Services
65
Commerces
27
Verdure
23
Connectivité
46
Tranquillité
73
54.3/100 Urban Score
2 649 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 649 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 649 €/m² -29.7 % / an
2 539 € Médiane / m²
2 649 € Maisons
-29.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mesnil-Simon
570 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Mesnil-Simon fait partie de Le Mesnil-Simon (572 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282470000)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marronnier

La Rue du Marronnier est une rue située dans la commune de Le Mesnil-Simon, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mesnil-Simon. Le Mesnil-Simon est une commune de 572 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Marronnier offre une qualité de vie correcte à Le Mesnil-Simon. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Marronnier affiche un prix moyen de 2 649 €/m² (médiane : 2 539 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marronnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marronnier à Le Mesnil-Simon ?

La Rue du Marronnier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Le Mesnil-Simon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marronnier à Le Mesnil-Simon ?

Le prix moyen dans la Rue du Marronnier est de 2 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -29.7 %.

🔄 Rues comparables

Rue de Genainville
🎯 42.2 💶 2 338 € 🚇 1
Rue du Grand Peuplier
🎯 42.5
Place de l'Abreuvoir
🎯 45.4 🚇 1
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