Vivre à la Rue des Marnieres à Le Gué-de-Longroi
Le Gué-de-Longroi · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue des Marnieres à Le Gué-de-Longroi dans le quartier Le Gué-de-Longroi, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Gué-de-Longroi, dans le département Eure-et-Loir. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Marnieres bénéficie de 34 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Marnieres est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Gué-de-Longroi et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Marnieres est agrémenté de 3 espaces verts (3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Marnieres est de 2 479 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Marnieres sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 3 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 479 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Marnieres ?
Rue des Marnieres dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Marnieres ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Marnieres est de 2 479 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Marnieres ?
Rue des Marnieres obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Gué-de-Longroi.