Rue des Marnieres

à Le Gué-de-Longroi · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Rue ⛰ 134 m 📮 28700 📍 Le Gué-de-Longroi

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

2 479 €/m² Prix

4 arrêts Transports

33/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 479 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 479 €/m²

1 843 € Médiane / m²

2 479 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

4 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

310 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Gué-de-Longroi

948 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Gué-de-Longroi fait partie de Le Gué-de-Longroi (919 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281880000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marnieres

La Rue des Marnieres est une rue située dans la commune de Le Gué-de-Longroi, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gué-de-Longroi. Le Gué-de-Longroi est une commune de 919 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Marnieres offre une qualité de vie correcte à Le Gué-de-Longroi. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marnieres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Marnieres se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 310 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marnieres affiche un prix moyen de 2 479 €/m² (médiane : 1 843 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marnieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marnieres à Le Gué-de-Longroi ?

La Rue des Marnieres obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Gué-de-Longroi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.