Vivre à la Rue Marceau à Le Coudray
Le Coudray · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Marceau à Le Coudray dans le quartier Le Coudray, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Coudray, dans le département Eure-et-Loir. La rue compte 45 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Marceau bénéficie de 168 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Marceau est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Coudray et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Marceau est agrémenté de 2 espaces verts (1 jardin, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Marceau est de 2 211 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Marceau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 211 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Marceau ?
Rue Marceau dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Marceau ?
Le prix moyen au m² sur Rue Marceau est de 2 211 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Marceau ?
Callejear.fr publie pour Rue Marceau un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Coudray (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.