Rue des Vergers

à Le Coudray · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue ⛰ 144 m 📮 28630 📍 Le Coudray

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

2 935 €/m² Prix

2 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 935 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 935 €/m²

2 676 € Médiane / m²

2 935 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total

84 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

387 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Coudray

4 042 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Coudray fait partie de Le Coudray (4 089 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281100000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vergers

La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Le Coudray, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Coudray. Le Coudray est une commune de 4 089 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie modérée à Le Coudray. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Vergers se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 387 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 2 935 €/m² (médiane : 2 676 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vergers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Le Coudray ?

La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Le Coudray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.