Rue de la Rivière Neuve

à Landelles · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 44 adresses Rue ⛰ 186 m 📮 28190 📍 Landelles
40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité
58
Services
13
Commerces
42
Verdure
35
Connectivité
50
Tranquillité
58
40.7/100 Urban Score
1 649 €/m² Prix
8/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Landelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 649 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 649 €/m²
1 625 € Médiane / m²
1 649 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
474 m Du plus proche
Score : 8/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Landelles
641 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Landelles fait partie de Landelles (634 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282030000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Rivière Neuve

La Rue de la Rivière Neuve est une rue située dans la commune de Landelles, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Landelles. Landelles est une commune de 634 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Rivière Neuve offre une qualité de vie correcte à Landelles. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Rivière Neuve se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 474 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Rivière Neuve affiche un prix moyen de 1 649 €/m² (médiane : 1 625 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Rivière Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rivière Neuve à Landelles ?

La Rue de la Rivière Neuve obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Landelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Rivière Neuve à Landelles ?

Le prix moyen dans la Rue de la Rivière Neuve est de 1 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

La Touche
🎯 29.8
Grandchamp
🎯 32.1
Rue du Moulin de Pluvignon
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Vivre Rue de la Rivière Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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