Rue des Prés

à La Chaussée-d'Ivry · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 19 adresses Rue ⛰ 57 m 📮 28260 📍 La Chaussée-d'Ivry
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
20
Services
15
Commerces
2
Verdure
54
Connectivité
5
Tranquillité
98
31.2/100 Urban Score
10 998 €/m² Prix
14/100 Verdure
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chaussée-d'Ivry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 998 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
10 998 €/m²
7 872 € Médiane / m²
19 050 € Appartements
2 946 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

39 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
388 m Du plus proche
Score : 14/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Chaussée-d'Ivry
1 264 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Chaussée-d'Ivry fait partie de La Chaussée-d'Ivry (1 294 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prés

La Rue des Prés est une rue située dans la commune de La Chaussée-d'Ivry, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chaussée-d'Ivry. La Chaussée-d'Ivry est une commune de 1 294 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Prés offre une qualité de vie modérée à La Chaussée-d'Ivry. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Prés se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 388 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Prés affiche un prix moyen de 10 998 €/m² (médiane : 7 872 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 19 050 €/m² et les maisons à 2 946 €/m².

La Rue des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés à La Chaussée-d'Ivry ?

La Rue des Prés obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de La Chaussée-d'Ivry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés à La Chaussée-d'Ivry ?

Le prix moyen dans la Rue des Prés est de 10 998 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 998 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue des Prés Points forts, points faibles et profils d'habitants