Rue de la Guinette

à La Bazoche-Gouet · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue 📮 28330 📍 La Bazoche-Gouet
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
70
Services
51
Commerces
68
Verdure
40
Connectivité
48
Tranquillité
32
54.3/100 Urban Score
1 238 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Bazoche-Gouet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 238 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (343 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 238 €/m²
1 200 € Médiane / m²
1 238 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
11 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Bazoche-Gouet
1 223 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Bazoche-Gouet fait partie de La Bazoche-Gouet (1 215 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 343 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique
920,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guinette

La Rue de la Guinette est une rue située dans la commune de La Bazoche-Gouet, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bazoche-Gouet. La Bazoche-Gouet est une commune de 1 215 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Guinette offre une qualité de vie correcte à La Bazoche-Gouet. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Guinette affiche un prix moyen de 1 238 €/m² (médiane : 1 200 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guinette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guinette à La Bazoche-Gouet ?

La Rue de la Guinette obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de La Bazoche-Gouet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guinette à La Bazoche-Gouet ?

Le prix moyen dans la Rue de la Guinette est de 1 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quincampoix
🎯 39.5
La Garenne
🎯 39.6
La Forêt
🎯 40
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Vivre Rue de la Guinette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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