Rue du Boël

à Janville-en-Beauce · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue ⛰ 141 m 📮 28310 📍 Janville-en-Beauce

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

1 318 €/m² Prix

17/100 Verdure

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 318 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (356 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 318 €/m²

1 320 € Médiane / m²

1 318 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

19 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Culture

4 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

435 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Janville-en-Beauce

2 541 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Janville-en-Beauce fait partie de Janville-en-Beauce (1 872 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281990000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 356 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Boël

La Rue du Boël est une rue située dans la commune de Janville-en-Beauce, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Janville-en-Beauce. Janville-en-Beauce est une commune de 1 872 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Boël offre une qualité de vie correcte à Janville-en-Beauce. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Boël se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 435 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Boël affiche un prix moyen de 1 318 €/m² (médiane : 1 320 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Boël bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Boël à Janville-en-Beauce ?

La Rue du Boël obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Janville-en-Beauce. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Boël à Janville-en-Beauce ?

Le prix moyen dans la Rue du Boël est de 1 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue du Boël Points forts, points faibles et profils d'habitants

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