Rue de la Madeleine

à Janville-en-Beauce · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 61 adresses Rue ⛰ 134 m 📮 28310 📍 Janville-en-Beauce
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
44
Services
5
Commerces
14
Verdure
44
Connectivité
86
Tranquillité
86
36.9/100 Urban Score
3 224 €/m² Prix
1 arrêts Transports
33/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Janville-en-Beauce est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 224 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 224 €/m²
2 762 € Médiane / m²
4 558 € Appartements
1 699 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
19 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Culture
4 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
226 m Du plus proche
Score : 33/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Janville-en-Beauce
2 541 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Janville-en-Beauce fait partie de Janville-en-Beauce (1 872 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281990000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Madeleine

La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Janville-en-Beauce, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Janville-en-Beauce. Janville-en-Beauce est une commune de 1 872 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie modérée à Janville-en-Beauce. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Madeleine se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 3 224 €/m² (médiane : 2 762 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 558 €/m² et les maisons à 1 699 €/m².

La Rue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à Janville-en-Beauce ?

La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Janville-en-Beauce. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Janville-en-Beauce ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Janville-en-Beauce ?

Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 3 224 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Rue du Général de Gaulle
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