Avenue Gambetta

à Janville-en-Beauce · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 22 adresses Avenue ⛰ 137 m 📮 28310 📍 Janville-en-Beauce
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
39
Services
22
Commerces
63
Verdure
79
Connectivité
17
Tranquillité
37
42.7/100 Urban Score
2 033 €/m² Prix
58/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Janville-en-Beauce est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 033 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 033 €/m²
2 267 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
19 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Culture
4 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
2 Autres
74 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Janville-en-Beauce
2 541 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Janville-en-Beauce fait partie de Janville-en-Beauce (1 872 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281990000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Janville-en-Beauce, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Janville-en-Beauce. Janville-en-Beauce est une commune de 1 872 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Janville-en-Beauce. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Gambetta se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 74 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 2 033 €/m² (médiane : 2 267 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Janville-en-Beauce ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Janville-en-Beauce. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Janville-en-Beauce ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 2 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Avenue du Général de Gaulle
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Les Crales
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