Rue de Fontaine

à Illiers-Combray · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 22 adresses Rue ⛰ 153 m 📮 28120 📍 Illiers-Combray
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
79
Services
54
Commerces
84
Verdure
97
Connectivité
50
Tranquillité
16
63.5/100 Urban Score
1 262 €/m² Prix
53/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Illiers-Combray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 262 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 262 €/m²
1 118 € Médiane / m²
1 262 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
19
Services
40
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
28 Santé
4 Éducation
16 Sport
5 Culture
4 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
2 Autres
210 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Illiers-Combray
3 237 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Illiers-Combray fait partie de Illiers-Combray (3 224 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Fontaine

La Rue de Fontaine est une rue située dans la commune de Illiers-Combray, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Illiers-Combray. Illiers-Combray est une commune de 3 224 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Illiers-Combray. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Fontaine se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 210 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Fontaine affiche un prix moyen de 1 262 €/m² (médiane : 1 118 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Fontaine à Illiers-Combray ?

La Rue de Fontaine obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Illiers-Combray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Fontaine à Illiers-Combray ?

Le prix moyen dans la Rue de Fontaine est de 1 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Moulin de Monjouvin
🎯 48.9
Rue du Breuil
🎯 49 💶 1 064 €
Chemin du Petit Grand Bois
🎯 49.3
Rues de Illiers-Combray avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
→