Rue du Ruisseau de la Vienne

à Hanches · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Rue ⛰ 121 m 📮 28130 📍 Hanches
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
43
Services
48
Commerces
34
Verdure
37
Connectivité
52
Tranquillité
66
47.1/100 Urban Score
2 334 €/m² Prix
3 arrêts Transports
7/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hanches est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 334 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 334 €/m²
2 262 € Médiane / m²
2 334 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
5
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
9 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
487 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hanches
2 675 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Hanches fait partie de Hanches (2 683 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281910000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ruisseau de la Vienne

La Rue du Ruisseau de la Vienne est une rue située dans la commune de Hanches, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hanches. Hanches est une commune de 2 683 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Ruisseau de la Vienne offre une qualité de vie correcte à Hanches. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Ruisseau de la Vienne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Ruisseau de la Vienne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 487 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Ruisseau de la Vienne affiche un prix moyen de 2 334 €/m² (médiane : 2 262 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Ruisseau de la Vienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ruisseau de la Vienne à Hanches ?

La Rue du Ruisseau de la Vienne obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Hanches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Ruisseau de la Vienne à Hanches ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Ruisseau de la Vienne est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ruisseau de la Vienne à Hanches ?

Le prix moyen dans la Rue du Ruisseau de la Vienne est de 2 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

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