Impasse des Noisetiers

à Garnay · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses Impasse ⛰ 138 m 📮 28500 📍 Garnay
57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité
79
Services
71
Commerces
57
Verdure
19
Connectivité
50
Tranquillité
43
57.3/100 Urban Score
1 600 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Garnay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 600 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 600 €/m²
1 635 € Médiane / m²
1 600 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
4 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garnay
943 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Garnay fait partie de Garnay (973 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281710000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Noisetiers

La Impasse des Noisetiers est une impasse située dans la commune de Garnay, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garnay. Garnay est une commune de 973 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse des Noisetiers offre une qualité de vie très bonne à Garnay. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Noisetiers affiche un prix moyen de 1 600 €/m² (médiane : 1 635 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Noisetiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Noisetiers à Garnay ?

La Impasse des Noisetiers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Garnay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Noisetiers à Garnay ?

Le prix moyen dans la Impasse des Noisetiers est de 1 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Blaise
🎯 43.3 💶 1 752 €
Allée de la Maison Blanche
🎯 45.2
Rue des Acacias
🎯 45.5
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