Rue des Roseaux

à Gallardon · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Rue ⛰ 148 m 📮 28320 📍 Gallardon
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
53
Services
39
Commerces
37
Verdure
94
Connectivité
18
Tranquillité
63
51/100 Urban Score
2 147 €/m² Prix
37/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gallardon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 147 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 147 €/m²
2 123 € Médiane / m²
2 147 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
10
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
30 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
184 m Du plus proche
Score : 37/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gallardon
3 641 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gallardon fait partie de Gallardon (3 589 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281680000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Roseaux

La Rue des Roseaux est une rue située dans la commune de Gallardon, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gallardon. Gallardon est une commune de 3 589 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Roseaux offre une qualité de vie correcte à Gallardon. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Roseaux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 184 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Roseaux affiche un prix moyen de 2 147 €/m² (médiane : 2 123 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Roseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roseaux à Gallardon ?

La Rue des Roseaux obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Gallardon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roseaux à Gallardon ?

Le prix moyen dans la Rue des Roseaux est de 2 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence du Four a Chaux
🎯 36
Chemin des Éclouets
🎯 36.5
Rue de la Tuilerie
🎯 37 💶 12 023 € 🚇 1
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Vivre Rue des Roseaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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