Le Boulay

à Frazé · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses ⛰ 211 m 📮 28160 📍 Frazé
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
77
Services
7
Commerces
38
Verdure
3
Connectivité
50
Tranquillité
62
41.6/100 Urban Score
1 071 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 071 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 071 €/m²
1 000 € Médiane / m²
1 071 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

15 total
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Frazé
499 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Frazé fait partie de Frazé (493 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281610000)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 320 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Boulay

La Le Boulay est une voie située dans la commune de Frazé, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Frazé. Frazé est une commune de 493 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Le Boulay offre une qualité de vie correcte à Frazé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Boulay affiche un prix moyen de 1 071 €/m² (médiane : 1 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Le Boulay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Boulay à Frazé ?

La Le Boulay obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Frazé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Boulay à Frazé ?

Le prix moyen dans la Le Boulay est de 1 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

La Petite Pihourdière
🎯 29.8
Le Boulay du Parc
🎯 34.6
Le Moulin d'Esanville
🎯 35.3
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