Rue Alfred Manceau

à Épernon · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 57 adresses Rue ⛰ 128 m 📮 28230 📍 Épernon

42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.8/100 Urban Score

3 045 €/m² Prix

2 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 045 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 045 €/m² +4.6 % / an

3 024 € Médiane / m²

3 064 € Appartements

+4.6 % 1 an

+10.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

210 total

53 Santé

4 Éducation

14 Sport

4 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

9 Autres

220 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épernon

5 601 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Épernon fait partie de Épernon (5 549 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alfred Manceau

La Rue Alfred Manceau est une rue située dans la commune de Épernon, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épernon. Épernon est une commune de 5 549 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Alfred Manceau offre une qualité de vie correcte à Épernon. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alfred Manceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Alfred Manceau se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 220 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alfred Manceau affiche un prix moyen de 3 045 €/m² (médiane : 3 024 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alfred Manceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alfred Manceau à Épernon ?

La Rue Alfred Manceau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Épernon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.