Rue Étienne Malassis

à Écluzelles · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 83 m 📮 28500 📍 Écluzelles
57 / 100

Top 25%

Marchabilité
89
Services
33
Commerces
44
Verdure
100
Connectivité
44
Tranquillité
56
57/100 Urban Score
1 910 €/m² Prix
2 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Écluzelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 910 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 910 €/m²
1 794 € Médiane / m²
1 910 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total
1 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
110 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écluzelles
164 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Écluzelles fait partie de Écluzelles (161 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Étienne Malassis

La Rue Étienne Malassis est une rue située dans la commune de Écluzelles, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écluzelles. Écluzelles est une commune de 161 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Étienne Malassis offre une qualité de vie très bonne à Écluzelles. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Étienne Malassis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Étienne Malassis se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Étienne Malassis affiche un prix moyen de 1 910 €/m² (médiane : 1 794 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Étienne Malassis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Étienne Malassis à Écluzelles ?

La Rue Étienne Malassis obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Écluzelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Étienne Malassis à Écluzelles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Étienne Malassis est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Étienne Malassis à Écluzelles ?

Le prix moyen dans la Rue Étienne Malassis est de 1 910 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue Étienne Malassis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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