Rue des Marmouzets

à Droue-sur-Drouette · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue ⛰ 164 m 📮 28230 📍 Droue-sur-Drouette
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
68
Services
32
Commerces
20
Verdure
14
Connectivité
23
Tranquillité
80
42.4/100 Urban Score
2 595 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Droue-sur-Drouette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 595 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 595 €/m² -23.5 % / an
2 525 € Médiane / m²
2 595 € Maisons
-23.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
1 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Droue-sur-Drouette
1 208 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Droue-sur-Drouette fait partie de Droue-sur-Drouette (1 195 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281350000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marmouzets

La Rue des Marmouzets est une rue située dans la commune de Droue-sur-Drouette, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Droue-sur-Drouette. Droue-sur-Drouette est une commune de 1 195 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Marmouzets offre une qualité de vie correcte à Droue-sur-Drouette. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marmouzets affiche un prix moyen de 2 595 €/m² (médiane : 2 525 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marmouzets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marmouzets à Droue-sur-Drouette ?

La Rue des Marmouzets obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Droue-sur-Drouette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marmouzets à Droue-sur-Drouette ?

Le prix moyen dans la Rue des Marmouzets est de 2 595 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -23.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Bois du Hameau
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Vivre Rue des Marmouzets Points forts, points faibles et profils d'habitants
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