Rue Theodore Botrel

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Rue ⛰ 135 m 📮 28100 📍 Férots-Sainte-Ève
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
49
Services
53
Commerces
10
Verdure
54
Connectivité
11
Tranquillité
90
46/100 Urban Score
2 150 €/m² Prix
78/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 150 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 150 €/m²
2 293 € Médiane / m²
2 150 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
9 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

21 Autres
274 m Du plus proche
Score : 78/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Férots-Sainte-Ève
2 488 Habitants
20 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Férots-Sainte-Ève fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Theodore Botrel

La Rue Theodore Botrel est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Férots-Sainte-Ève. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Theodore Botrel offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Theodore Botrel se trouve à proximité de 21 espaces verts : 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 274 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Theodore Botrel affiche un prix moyen de 2 150 €/m² (médiane : 2 293 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Theodore Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Theodore Botrel à Dreux ?

La Rue Theodore Botrel obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Theodore Botrel à Dreux ?

Le prix moyen dans la Rue Theodore Botrel est de 2 150 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de l’Aqueduc
🎯 31
Rue Henri Lefebvre
🎯 31.1
Rue des Aubépines
🎯 31.2
Rues de Dreux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Theodore Botrel Points forts, points faibles et profils d'habitants
→