Rue Saint Thibault

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 144 adresses Rue ⛰ 122 m 📮 28100 📍 Bates Est
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
64
Services
37
Commerces
3
Verdure
85
Connectivité
76
Tranquillité
97
51/100 Urban Score
2 861 €/m² Prix
10 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 861 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 140 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (389 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
2 861 €/m² -28.1 % / an
2 211 € Médiane / m²
3 692 € Appartements
1 994 € Maisons
-28.1 % 1 an
+8.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
15 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
136 Autres
61 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bates Est
2 032 Habitants
17 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bates Est fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340204)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 389 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Thibault

La Rue Saint Thibault est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bates Est. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Saint Thibault offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Thibault bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint Thibault se trouve à proximité de 140 espaces verts : 4 parcs, 136 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Thibault affiche un prix moyen de 2 861 €/m² (médiane : 2 211 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 692 €/m² et les maisons à 1 994 €/m².

La Rue Saint Thibault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Thibault à Dreux ?

La Rue Saint Thibault obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint Thibault à Dreux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint Thibault est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Thibault à Dreux ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Thibault est de 2 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -28.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Saint Thibault Points forts, points faibles et profils d'habitants