Rue Saint-jean

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 55 adresses Rue ⛰ 89 m 📮 28100 📍 Centre Ville

67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.5/100 Urban Score

3 661 €/m² Prix

3 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 661 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 661 €/m²

2 702 € Médiane / m²

4 664 € Appartements

1 990 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

39 Santé

9 Éducation

8 Sport

4 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

20 Autres

239 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 465 Habitants

22 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-jean

La Rue Saint-jean est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Saint-jean offre une qualité de vie très bonne à Dreux. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-jean bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-jean se trouve à proximité de 27 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 239 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-jean affiche un prix moyen de 3 661 €/m² (médiane : 2 702 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 664 €/m² et les maisons à 1 990 €/m².

La Rue Saint-jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-jean à Dreux ?

La Rue Saint-jean obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.