Rue Jean Vilar

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 57 adresses Rue ⛰ 131 m 📮 28100 📍 Bates Ouest
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
98
Services
5
Commerces
40
Verdure
9
Connectivité
12
Tranquillité
60
40.9/100 Urban Score
1 615 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 615 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 615 €/m²
1 666 € Médiane / m²
1 563 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
18
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
7 Santé
6 Éducation
6 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bates Ouest
2 047 Habitants
14 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bates Ouest fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Vilar

La Rue Jean Vilar est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bates Ouest. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jean Vilar offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Vilar affiche un prix moyen de 1 615 €/m² (médiane : 1 666 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Vilar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Vilar à Dreux ?

La Rue Jean Vilar obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Vilar à Dreux ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Vilar est de 1 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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