Rue Esmery Caron

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 24 adresses Rue ⛰ 93 m 📮 28100 📍 Centre Ville

76.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

76.3/100 Urban Score

3 181 €/m² Prix

13 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 181 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 185 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 181 €/m²

3 097 € Médiane / m²

3 613 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

743 établissements

Restauration

Commerce de détail

126

Services

162

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

39 Santé

9 Éducation

8 Sport

4 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

6 Jardins

174 Autres

43 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 465 Habitants

22 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Esmery Caron

La Rue Esmery Caron est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 76/100, la Rue Esmery Caron offre une qualité de vie excellente à Dreux. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Esmery Caron bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Esmery Caron se trouve à proximité de 185 espaces verts : 5 parcs, 6 jardins, 174 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 43 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Esmery Caron affiche un prix moyen de 3 181 €/m² (médiane : 3 097 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Esmery Caron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Esmery Caron à Dreux ?

La Rue Esmery Caron obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.