Rue Doguereau

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Rue ⛰ 92 m 📮 28100 📍 Centre Ville

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

2 291 €/m² Prix

5 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 291 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 102 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 291 €/m²

2 184 € Médiane / m²

2 183 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

611 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

135

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

39 Santé

9 Éducation

8 Sport

4 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

95 Autres

75 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 465 Habitants

22 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Doguereau

La Rue Doguereau est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Doguereau offre une qualité de vie excellente à Dreux. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Doguereau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Doguereau se trouve à proximité de 102 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 95 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 75 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Doguereau affiche un prix moyen de 2 291 €/m² (médiane : 2 184 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Doguereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Doguereau à Dreux ?

La Rue Doguereau obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.